来源 : 世界日报
巴育总理日前与民营机构会面,听取民营企业的意见,推动泰国经济恢复增长。对此,房地产业建议官方降低过户及抵押手续费,并且放宽 LTV 房贷控管措施。
巴育总理与民营企业进行非公式的小组会谈,副总理及能源部长素帕他纳蓬也参与会议,聆听房地产业、零售业及电子商务(e-commerce)经营者的意见,例如产业未来 3 年的愿景、发展趋势、泰国产业在国际舞台的机遇等,最重要的是经营者也分享需要官方的支持方法、遭受的障碍问题及改革方向。
泰国公寓产业协会荣誉主席阿提透露,建议官方下调为首 300 万铢的房屋过户及抵押手续费,超过 300 万铢的部分则以按照正常征收全额手续费,适用于所有房地产市场。
同时,协会还要求中央银行放宽LTV房贷控管措施。针对房地产租赁业务,希望政府能修订外藉人士的长期租赁期限,由原订的 30 年及可再续约 30 年( 30+30 ),改为 50 年,而且租赁权能出售及转让,相信有助刺激房地产销售成长。
泰国房地产业协会主席蓬纳力表示,向官方提议利用良好控管疫情的优势,推出「泰国最佳第二居所」计画(Thailand Best Second Home),促进外资来泰置产,有助消化房地产市场的库存房屋。
泰国房地产价格评估及研究中心资料显示,累计 2020 年上半年房地产市场的库存房屋达 22 万 1192 个单位,与 2019 年或比较增加 2311 个单位,可分为公寓占比约 40.9%、多栋联建房屋占比约 32.6%、别墅约占 16.7%、双并别墅约占 7.7%、以及商用楼房约占 1.8%。